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雪害、凍害その２
2022-03-04
先月末のわが社の裏の建物の屋根です。
この数時間後ドカンと落雪しました。
落氷と一緒に雨樋が外れて壊れました
内部結露が原因かと思われます
この現場にさっきまで1時間以上屋根の上にいました。
寒いっ！！
軒天の痛みは保険の対象になりませんが、それはさておき
原因をさぐることが大事なので、家主さまを含めて
1時間以上屋根の点検や修理と今後の意見交換などと
なったわけでした。
とりあえず、直すところをリストアップして、保険対象と
そうでないものに分けて今後検討していきます。
次の冬までの対策は早いに越したことはありませんよ♪
ぜひご相談ください。
雪害はございませんか？
2022-02-28
週末から急に寒さが緩み、嬉しいと思いきや、SOSが
たくさんです！！
アパートの大家さんからで、現場に行ってビックリ！
雨樋が破風ごと落ちかかっています。
下地木材も無くなっていて空洞。。。
このような雪の害は火災保険が適用されることがほとんどです。
今回は応急処置をしつつ保険会社用の見積もりを急ぎます！
ここは壁に突然穴が開いた現場です。
すぐ上の雨樋近くのコーキングあたりから水が入り中で
凍ったようです。
このような凍ったことによる害は、スガ漏り同様に
火災保険の適用はケースバイケースです。
屋根の軒先の氷で解けた雪がプール状になって
屋根材の隙間から家の中に逆流してくるスガ漏りは
残念ながら適用外です。
このように各保険会社で免責金額も異なりますし、
適用になる場合が多いので一度ご相談ください。
もう1件、軒先の氷ごと竪樋と這わせ樋が持っていかれちゃった現場にも近々に調査に行ってきます！
盛岡ってなんでも極端なので、（夏と冬しかない）季節と
気温の変わり目はどうか緩やかにとお願いしたいです（笑）
昭和レトロ貸家リフォーム
2022-02-09
玄関を開けたところ
照明がレトロです
奇跡的にトイレ用意出来ました
台所です
2間の和室
盛岡にある貸家です。
同じ区画にいくつか建っているうちの1件をリフォームさせていただきました。
玄関前には水の手押しポンプがあります。
この昭和レトロな雰囲気がお好きな方に借りていただける
ようにご予算に合わせてリフォームさせていただきました。
去年秋からのトイレ納期の見通しが立たない中で
よく入手できたもんだと思います。
湯沸し器も良いですね。
玄関のガラスが一部割れていたのも似たようなガラスで
直しました。
洗面化粧台リフォーム！
2022-01-25
以前の洗面コーナーです
壁に収納を支えるための下地を入れます
完成しました！美しい！
自動水栓、ミラーは1200ワイドです
ミラーの上のダウン機能付きキャビネット
洗濯機の上にも！
何パターン見積作成したことでしょう。。。
脱衣所も兼ねた洗面スペースで本体奥行きは500㎜ですが
部屋の奥行きはあって、という現場。
この奥行きをフルに活かして収納をカスタマイズしました。
LIXILのエルシィです。
天井や端にかませるフィラーを最小限にして完成しました。
施主様の強いご希望で簡単な力で吊り戸の中が下がってくる
アッパーキャビネットを2カ所に組み込みました。
普段あまり出番がないストック品なども簡単に取り出せます。
とにかくあらゆる収納の組み合わせができるので
選ぶお客様も大変だったと思いますが完成して良かった！
この収納能力を例えるなら施主様曰く、「ご馳走がたくさんありすぎて、どれから手を付けて良いかわからない状態」
だそうです（笑）
写真には写ってませんが、本体下には体重計収納も付いてますよ～(*^-^*)
クロス・クッションフロア貼りも入れて約3日間の工事でした。
建具工事
2022-01-22
居間から縁側を見た感じ
計20枚の新しい建具
一枚一枚調整しながら建てていきます
一年もすればいい色になります
反対側の縁側も
モダンで優しい光が入ります
12月にお話をいただき、年を越しての施工です。
一気に作り直しました。
今回は「梨地」というざらざらしたアクリル板と透明な
アクリル板の組み合わせです。
ぶつかったり転んだりしてもガラスより安心です。
障子の白より差し込む光が柔らかくて素敵です！
